840 nya bostäder på Tuvelyckan – stor plan splittrar politiken

Av Peter Jakobsson

Kommunstyrelsen i Båstad har nu beslutat att anta detaljplanen för delar av Tuvelyckan etapp 2. Beslutet innebär att ett större område i anslutning till Båstads station kan utvecklas med upp mot 840 bostäder samt lokaler för bland annat vård, handel, kontor och förskola.
– Vi vill hålla ner höjderna, säger oppositionen.

Detaljplanen syftar till att skapa en blandstad i en uppbruten kvartersstruktur med tydliga gaturum och närhet till kollektivtrafik. Bebyggelsen föreslås bli tätare och högre närmast stationen och Tuvelyckan etapp 1, för att därefter trappas ner mot den befintliga villabebyggelsen i nordväst. Området ska rymma bostäder, centrumverksamhet, eftergymnasial utbildning, LSS-boende samt parker och lösningar för dagvatten.

Nya gator, gång- och cykelvägar planeras och ska kopplas samman med det befintliga nätet. En central del i utformningen är Parkallén som blir ett sammanhållande stråk genom området och knyter an till framtida utbyggnader norrut. Mitt i området planeras även en större park som blir en del av en grön promenadslinga med koppling ner mot stranden.

Kommunstyrelsens ordförande Johan Olsson Swanstein (M) ser beslutet som ett viktigt steg i utvecklingen av stationsområdet.

– Vi ser det som en viktig fortsättning av området runt stationen. Det är en plan som känns framtidsinriktad, det är bra uppbyggt, och man har tagit hänsyn till många aspekter så som grönområden, karaktär och flöden, säger han.

Johan Olsson Swanstein (M). Foto: Peter Jakobsson

Han lyfter också fram att planen ger flexibilitet över tid.

– Området kommer förverkligas över lång tid. Men det är nödvändigt att vi tar höjd för att kunna bygga om det efterfrågas. Viktigt att ge stadsdelen en karaktär som håller långt in i framtiden.

Samtidigt möter beslutet kritik från oppositionen som anser att omfattningen och höjden på bebyggelsen är för stor.

Oppositionsrådet Bo Wendt (BP) är en av dem som ville göra omtag.

– Vi reserverade oss mot beslutet. Som vi framförde i vårt yrkande så anser vi att planen ska omarbetas med intentionen att kraftigt minska antalet lägenheter genom att endast tillåta max tre våningar inom planområdet, säger Wendt.

Bo Wendt (BP). Foto: Peter Jakobsson

Han menar att planen innebär ett avsteg från tidigare visioner om området.

– Det blir inte den trädgårdsstaden som vi tidigare tänkte, det är en för stor förändring.

Enligt oppositionen riskerar den föreslagna bebyggelsen att påverka både stadsbild och boendemiljö negativt.

– De höga husen skapar en anonymitet i boendet och är olämpliga ur social synpunkt och inte minst ur ett barnperspektiv. De skapar skuggor och ger inte tillräckligt med solljus, säger Bo Wendt.

Illustrationskarta från antagandehandlingen.

Trots invändningarna valde den styrande alliansen att gå vidare med planen. Förvaltningen bedömer att genomförandet inte medför någon betydande miljöpåverkan och att området har ett strategiskt läge för fortsatt utbyggnad.

Hur snabbt området kommer att byggas ut är ännu oklart och avgörs i kommande beslut.