Parkering till salu – För 10 miljoner

Av Peter Jakobsson

På Lindallén i Båstad finns nu ett annorlunda fastighetsobjekt till salu. Det är en parkering som tillhör Brf Skånegården som är till salu. För 10 miljoner!

– Det är inte ofta man får en parkering att sälja på detta vis, säger Djavad Kristensen, fastighetsmäklare på Nadjafi & Kristensen som har objektet till salu.

De som passerat parkeringen, som ligger precis bredvid Nobelplatsen där Ludvig Nobels minnesmärke står, har sett att den oftast är tom. Endast vid några få tillfällen per år står något fordon där. Brf:en som nu säljer den behöver, enligt mäklaren, pengarna försäljningen kan ge till att investera i fastigheterna.

Läget på tomten, som är nästan 1000 kvm stor, är superpremium för att bebygga med en flådig villa med havsutsikt, men det är små chanser att en ny ägare faktiskt kommer kunna göra det.

– Marken är klassad som parkmark så man får inte bygga på den som det ser ut idag, berättar Djavad.

Läget vid Lindallén beskrivs som första klass. Troligen vill framtida ägare göra annat än parkera bilen där. Foto: Peter Jakobsson

För att bygga skulle det krävas att detaljplan görs om och det är inga planer på det.

– Kommuntjänstemännen som vi varit i kontakt med är inte inne på att göra några ändringar på hur marken får användas. Men sen får man se i framtiden, politiken kan ändras när nya mandatperioder kommer. Med tiden kanske man kan få bygga där men det är absolut inget jag kan lova. Som det är nu så är det inga möjligheter att få bygga på tomten, förklarar mäklaren.

Vad kan man då göra med marken?

– Man kan väl fortsätta driva en privat parkering, kanske med någon extra bevakning för de som vill betala för det. Man kan kanske ha det som eventyta för olika tillfälliga tillställningar. En ny ägare får väl testa lite vad man får göra, eller bara sitta med marken tills den eventuellt får användas till annat. Läget är i alla fall helt fantastiskt, säger Djavad och tillägger:

– En spekulant undrade om man fick bygga privat tennisbana där.

Djavad Kristensen är fastighetsmäklare och grundare av Nadjafi & Kristensen Fastighetsmäklare. Foto: NK Fast

En så dyr tomt med så få möjligheter tror mäklaren ändå blir en ganska snabb affär.

– Vi har redan en handfull intressenter under förutsättningarna att man inte får bygga på den. Men en sak är säker, hade det varit en tomt man fick bygga på hade den varit minst dubbelt så dyr, avslutar Djavad.