”Chockerande tryck” på förfallen gård

Av Peter Jakobsson

Intresset blev betydligt större än väntat när en kraftigt nedgången gård på Bjäre lades ut till försäljning nyligen. Mäklaren beskrev själv fastigheten som en ödegård och utgångspriset sattes därefter. Trots det gick försäljningen snabbt och lockade en strid ström av spekulanter.

Gården, som ligger på Nötte backar, omfattar omkring tre hektar mark och några enklare byggnader som inte fått mycket omsorg på senare år. Utgångspriset låg runt 2,5 miljoner kronor, vilket är lågt för Bjäre. Förhandsbilden var att det i första hand var marken som hade värde och att byggnaderna sannolikt skulle rivas.

Men så blev det inte.

– Det var ett chockerande tryck direkt! Vi hade både många fysiska visningar och framför allt väldigt många som tittade på objektet digitalt. Jag hade aldrig kunnat drömma om ett så stort intresse, säger fastighetsmäklaren Ola Pettersson.

Han menar att kombinationen av lågt pris, brist på objekt på marknaden och drömmen om att skapa något eget bidrog till rusningen.

– När man pratar fastigheter på Bjäre i den prisklassen väcker det så klart intresse, men att det skulle bli så här mycket hade vi inte räknat med. Det väckte nog många drömmar, berättar Ola.

Ödegården hade några gamla byggnader och runt 3 ha mark. Foto: StigBertils

Många spekulanter såg framför sig att riva och bygga nytt, men ännu fler hade en annan idé.

– Jag trodde först att det här var ett rivningsprojekt. Men det visade sig att många ville renovera och bevara byggnaderna och skapa något av det som redan finns.

Ola berättar att de nya ägarna till gården kommer från Bjäre och planerar att göra just det.

– De som köpte har som avsikt att bevara gården, bygga om och flytta dit permanent. Det tyckte jag var väldigt roligt.

Försäljningen gick snabbt och slutpriset ökade.

– Den stack i väg lite i budgivning. Av respekt för köparna går jag inte in på detaljer, men det blev mer än vad vi satte som utgångspris.

Naturen runt byggnaderna är vildvuxen och gården i dåligt skick. Ändå var det stort intresse. Foto: StigBertils

Ola Pettersson menar att intresset visar att även mer nedgångna objekt kan väcka stark efterfrågan på Bjäre.

– Det dyker inte upp sådana här fastigheter särskilt ofta. När det gör det samlas många som bär på samma dröm om att ta sig an ett större projekt. Alla kanske inte genomför det, men intresset finns absolut, vilket denna ödegård bevisade, avslutar Ola.

Vad slutade budgivningen på? Jo, 2 750 000 kronor.