Klik venligst
BJÄRE 2023-06-05 KL. 05:00

Nej till fler bostäder vid Norrvikens kust

Av Carina Nilsson

Det blir inga fler bostäder längs Norrvikens kust. Politikerna i kommunens plan- och exploateringsutskott säger nej till en ansökan om en ny detaljplan i området. De anser att det är viktigare att värna den unika natur och miljö som finns i området än att bygga fler bostäder.

Nej till fler bostäder vid Norrvikens kust
Sju flerbostadshus skulle rymma fyra lägenheter vardera vid Norrvikens kust, men kommunen säger nej. Bild: Båstads kommun

I september 2022 lämnade bolaget Norrvikens Trädgårdar AB (vilket inte är detsamma som bolaget som äger anläggningen Norrviken) in en ansökan om planbesked för del av fastigheten Boarp 2:25. Fastigheten ligger intill det område längs Norrvikens kust och Kattviksvägen där man har uppfört flera nya bostäder.

Förslaget reviderades i april och i sin planansökan skriver bolaget att de vill uppföra en småskalig byggnation i likhet med den bebyggelse som har uppförts intill. I förslaget fanns sju flerbostadshus med fyra lägenheter i varje hus. Lägenheterna skulle bli mellan 65 och 47 kvadratmeter stora och alla husen skulle få havsutsikt.

Kommunens tjänstemän har utrett förslaget och kommit fram till att en fortsatt exploatering inom området kommer att inverka negativt på både kultur- och naturmiljön samt besökarnas upplevelse av Norrvikens trädgårdsanläggning. Man pekar särskilt på att den planerade bebyggelsen i detaljplaneförslaget skulle hamna så nära som 100 meter ifrån den japanska trädgården med en extra känslig miljö.

I tjänsteskrivelsen står bland annat: ”I avvägningen mellan exploatörens intresse av att exploatera marken för bostäder och det allmänna intresset av att behålla marken som planlagd för markanvändningen natur bedöms det allmänna intresset väga tyngst.”


Norrvikens kust har bebyggts i två etapper men det blir ingen tredje. Bild: Båstads kommun


Förvaltningen tar också upp kommunens egen översiktsplan där man bland annat hänvisar till varsamhet kring de kärnvärden som skapar den natur och kultur som är unik för Bjärehalvön. Tjänsteskrivelsen tar också upp det faktum att endast 29 personer är folkbokförda i de 65 lägenheterna vid Norrvikens kust. ”Ytterligare bostadsbebyggelse på platsen kan följa samma mönster, att mark med höga natur- och kulturmiljövärden exploateras, men att få personer faktiskt bor i lägenheterna.”

Det aktuella området omfattas också av riksintresse för kulturmiljövård och friluftsliv samt riksintresse för kustzon och högexploaterad kust. Området är även så kallat La-område, ett område som kommunen bedömt är extra skyddsvärt. Sammantaget anser kommunens tjänstemän att detaljplanen för område inte bör ändras.


Johan Olsson Swanstein (M) är ordförande i kommunstyrelsens plan- och exploateringsutskott. Politikerna i utskottet säger nej till en ny detaljplan för ett område vid Norrvikens kust. Foto: Arkiv


Johan Olsson Swanstein (M) är ordförande i plan- och exploateringsutskottet och berättar att ledamöterna var eniga i sitt beslut – och med tjänstemännen.

– Vi har tittat på det här och gått igenom det extra noga med tanke på den typ av miljö det handlar om. Vi har kommit fram till att naturvärdena väger tyngre än behovet av bostäder. Det planerade området skulle också hamna mycket nära den japanska trädgården som är en väldigt känslig miljö. Därav valde vi att inte gå vidare med en planprocess, säger han.

Ledamöterna i utskottet var eniga i sitt beslut, men det krävs också ett beslut i kommunstyrelsen innan det är helt klart.

Beslutet kan inte överklagas, då plan- och bygglagen ger kommunen vetorätt vad gäller nya detaljplaner.

Fakta: 2018-19 byggdes Norrvikens kust etapp 1 med 65 lägenheter. Etapp 2 påbörjades i september 2021 och omfattar 24 lägenheter.