Område med 830 nya bostäder ute på granskning

Av Peter Jakobsson

I området runt Båstad station i Hemmeslöv har det byggts mycket men än återstår stora visioner. I nästa fas som är Tuvelyckan etapp 2 görs plats för 830 bostäder samt centrumverksamhet, vård, förskola, eftergymnasial utbildning, parkering samt parkområde för rekreation.

Området planeras att bli en så kallad blandstad genom en uppbruten kvartersstad med intima och trevliga gaturum. Det ges plats för både lägre och högre bebyggelse i området, från 2 våningar närmast villorna mot havet till 8 våningar närmast padelhallen och tåget. Det planeras in nya gator, cykelvägar och grönområden. Enligt planbeskrivningen så ska ett brett utbud av bostäder och verksamheter i ett attraktivt stationsnära lägeskapa goda förutsättningar för ett året-runt-boende. Tanken är att en ökad mångfald i bostadsutbudet ses positivt och bidrar till att binda ihop Hemmeslöv med Båstads tätort funktionellt.

Karta med inritade kvarter och förklaringar. Bild från planbeskrivningen.

Detaljplanen var ute på samråd hösten 2022 och då var tanken att granskning skulle ske våren 2023 men det har dragit ut på tiden.

– Det har varit utredningar som tagit lång tid, främst för VA som varit svårt då det är ett platt område som bland annat gör det komplicerat att få fall på ledningar. Men nu har vi en genomförbar va-lösning. Sen har det även gjorts bullerutredning, trafikanalys med mer, förklarar Camilla Nermark som är planarkitekt på Båstads kommun.

Camilla Nermark är planarkitekt på Båstads kommun. Foto: Bjäre NU/Arkiv

Detaljplanen för Tuvelyckan etapp 2 finns nu ute på granskning. Det innebär att alla får möjligheten att komma med synpunkter på förslaget fram till 20 december.

– Vi siktar nu på ett antagande av detaljplanen i början av 2025. Sen räknar vi med att det kommer att projekteras i ett år för att sedan vägar och ledningar ska kunna börja anläggas under sena 2026. När det sen kommer att byggas på området beror mycket på hur marknaden utvecklar sig, berättar Camilla.

Skiss över visionen för Tuvelyckan etapp 2 med omgivande områden. Bild från planbeskrivningen.

Kommer det att bli några hyresrätter i de tilltänkta flerfamiljshusen?

– Vilken upplåtelseform det blir på bostäderna i området har vi inte rådighet över då det är privat mark, säger Camilla Nermark.

De som vill lämna synpunkter på detaljplanen gör det skriftligen till Båstads kommun.