Gamlegården är snart redo att ta emot hyresgäster

Av Peter Jakobsson

Båstad I februari 2021 togs första spadtaget på bygget av nya Gamlegården på Köpmansgatan i Båstad. Nu står byggnadskroppen på plats och de flesta ställningarna är borta. Till sommaren öppnar de första verksamheterna i fastigheten.

Drygt två månader innan de första verksamheterna på nya Gamlegården ska öppna är det febrilt jobb med att bygga klart. Nu börjar fastigheten likna det slutgiltiga resultatet. Fredrik Henrysson på Backahill gav en rundtur i det som är Erik Paulssons vision om att skapa en ny mötesplats kombinerat med hyresrätter i centrala Båstad. Fastigheten består av tre delar. Det är garage i källaren, verksamhetslokaler i gatuplan och bostäder på plan två och tre. I garaget i källaren finns 29 parkeringsplatser och innehavarna till de 18 lägenheterna kommer få möjlighet att hyra en egen parkeringsplats. 10 platser ska vara lediga för att användas av butiker. Ute på baksidan finns ytterligare 20 parkeringsplatser. – Det är viktigt för butikerna och restaurangen att kunder kan parkera nära, allra helst på vintern, förklarar Fredrik. [billed2] I källaren finns förutom parkering, förråden till lägenheterna, ett cykelförråd samt teknikrum. – En livsmedelsbutik kräver mycket teknik för alla system som ska fungera. Två trappuppgångar med hiss går genom huset från parkeringsgaraget upp till tredje våningen. På gatuplanet är det två hyresgäster som är klara och får sina lokaler färdigställda nu. Den ena är livsmedelsbutiken Tempo med totalt 600 kvadratmeter varav 450 säljyta. – Det är en citybutik med relativt brett sortiment och mycket lokala produkter. Det kommer bli bra och vi tror det behövs en livsmedelsbutik till i området. Hamburgerrestaurangen Brödernas ligger i lokalen mellan de två större skeppen och har utsikt mot havet genom stora fönsterpartier. – De kommer även ha uteservering på innergården, berättar Fredrik. Kök och bar byggs nu enligt Brödernas önskemål. – Det är en del att jobba med för att se till att köket inte sprider oönskade lukter till lägenheterna, förklarar Fredrik. Ytterligare två hyresgäster kommer få plats i markplan. – Vi förhandlar med några om detta. Vi kommer även att göra ett litet rum där det kommer finnas leveransboxar från BudBee och Instabox. Det kommer vara upplåst under samma tider som andra verksamheterna i fastigheten, Tempo och Brödernas, har öppet. I fastighetens två översta plan är det bostäder, totalt 18 hyresrätter. Nio lägenheter i varje skepp. De har alla ingång utifrån och är storleksmässigt mellan två till fyra rum plus kök. Alla har balkonger i olika storlekar. – Det finns tvättmaskiner i alla lägenheter så det finns ingen central tvättstuga, berättar Fredrik. [billed3] De 18 hyresrätterna var populära och är alla bokades fort. – Vi fick över hundra intressenter direkt. Vi såg då till att vi fick en bra blandning av hyresgäster och att majoriteten kommer vara permanentboende. Mellan de två skeppen, på taket av Brödernas lokal, blir lägenhetsinnehavarnas egen innergård med möjlighet till relaxytor. Tempo och Brödernas öppnar i juni. De andra verksamheterna öppnar i september. Till lägenheterna påbörjas inflyttning i mitten av augusti. – Projektet har gått bra och det är kul att vi kan jobba med lokala aktörer så som MMB och Kaj Linghoff, säger Fredrik.Drygt två månader innan de första verksamheterna på nya Gamlegården ska öppna är det febrilt jobb med att bygga klart. Nu börjar fastigheten likna det slutgiltiga resultatet.

Fredrik Henrysson på Backahill gav en rundtur i det som är Erik Paulssons vision om att skapa en ny mötesplats kombinerat med hyresrätter i centrala Båstad.

Fastigheten består av tre delar. Det är garage i källaren, verksamhetslokaler i gatuplan och bostäder på plan två och tre.

I garaget i källaren finns 29 parkeringsplatser och innehavarna till de 18 lägenheterna kommer få möjlighet att hyra en egen parkeringsplats. 10 platser ska vara lediga för att användas av butiker. Ute på baksidan finns ytterligare 20 parkeringsplatser.
– Det är viktigt för butikerna och restaurangen att kunder kan parkera nära, allra helst på vintern, förklarar Fredrik.




I källaren finns förutom parkering, förråden till lägenheterna, ett cykelförråd samt teknikrum.
– En livsmedelsbutik kräver mycket teknik för alla system som ska fungera.

Två trappuppgångar med hiss går genom huset från parkeringsgaraget upp till tredje våningen.

På gatuplanet är det två hyresgäster som är klara och får sina lokaler färdigställda nu. Den ena är livsmedelsbutiken Tempo med totalt 600 kvadratmeter varav 450 säljyta.
– Det är en citybutik med relativt brett sortiment och mycket lokala produkter. Det kommer bli bra och vi tror det behövs en livsmedelsbutik till i området.

Hamburgerrestaurangen Brödernas ligger i lokalen mellan de två större skeppen och har utsikt mot havet genom stora fönsterpartier.
– De kommer även ha uteservering på innergården, berättar Fredrik.

Kök och bar byggs nu enligt Brödernas önskemål.
– Det är en del att jobba med för att se till att köket inte sprider oönskade lukter till lägenheterna, förklarar Fredrik.

Ytterligare två hyresgäster kommer få plats i markplan.
– Vi förhandlar med några om detta. Vi kommer även att göra ett litet rum där det kommer finnas leveransboxar från BudBee och Instabox. Det kommer vara upplåst under samma tider som andra verksamheterna i fastigheten, Tempo och Brödernas, har öppet.

I fastighetens två översta plan är det bostäder, totalt 18 hyresrätter. Nio lägenheter i varje skepp. De har alla ingång utifrån och är storleksmässigt mellan två till fyra rum plus kök. Alla har balkonger i olika storlekar.
– Det finns tvättmaskiner i alla lägenheter så det finns ingen central tvättstuga, berättar Fredrik.




De 18 hyresrätterna var populära och är alla bokades fort.
– Vi fick över hundra intressenter direkt. Vi såg då till att vi fick en bra blandning av hyresgäster och att majoriteten kommer vara permanentboende.

Mellan de två skeppen, på taket av Brödernas lokal, blir lägenhetsinnehavarnas egen innergård med möjlighet till relaxytor.

Tempo och Brödernas öppnar i juni. De andra verksamheterna öppnar i september. Till lägenheterna påbörjas inflyttning i mitten av augusti.
– Projektet har gått bra och det är kul att vi kan jobba med lokala aktörer så som MMB och Kaj Linghoff, säger Fredrik.