Nya lägenheter och butiksliv planeras på Köpmansgatan

Av Peter Jakobsson

Backahill vill ge nytt liv åt två av de mest centrala fastigheterna längs Köpmansgatan i Båstad. Planen är att bygga fler bostäder, renovera delar av bebyggelsen och skapa nya lokaler i gatuplan som håller kvar folklivet längs trottoaren. Ritningarna visar en lågmäld och småskalig förtätning där nytt och gammalt möts – och nu är detaljplanen ute på samråd.

De aktuella fastigheterna är på Köpmansgatan är där butiken Quinte ligger och tidigare caféet Två Män hade sin lokal. Även grannhuset med Palett Arkitektur och Vintage Båstad ingår i planerna. I dag finns här inom området både butiker och ett fåtal lägenheter. Ambitionen är att effektivisera området och skapa cirka 15 bostäder, omkring tio fler än i dag, samtidigt som lokalerna för handel och hantverk mot gatan bevaras.

– Det sker egentligen ingen jätteförändring, utan vi skapar möjligheter till fler lägenheter i centrala Båstad samtidigt som vi tar hänsyn till den omgivande miljön och de kulturhistoriska värdena, säger Wendy Dropp, projektutvecklare på Backahill.

Denna byggnad vill Backahill ersätta med en ny, även den med lokaler mot Köpamnsgatan. Foto: Peter Jakobsson

Byggnaderna ut mot Köpmansgatan kommer till viss del att rivas och ersättas med ny bebyggelse, men inom befintliga tomtgränser och med låg hushöjd.

– Vi bibehåller möjligheten till centrumlokaler ut mot Köpmansgatan, det är viktigt för ett levande stråk, berättar Wendy och betonar att volymer och utformning är reglerade i planen.

– Det handlar inte om att lägga på en våning eller två. Vi effektiviserar inom de ramar som finns, det är viktigt när man verkar i de gamla centrala delarna.

Det tilltänkta kvarteret med bostäder och lokaler. Bild: Comotion AB utifrån underlag från Linghoff Arkitektur

Bostäderna blir hyresrätter, och inga lyxlägenheter.

– Det blir vanliga lägenheter. Vi har inte landat alla detaljer, men de flesta blir tvåor och treor, säger Wendy Dropp.

Tidsplanen för hela projektet är ännu inte fastslagen. Den nya detaljplanen för fastigheterna, med beteckningarna Evald 2 och 3, är nu ute på samråd, vilket innebär att allmänheten och berörda parter kan lämna synpunkter innan politiska beslut fattas. Backahill hoppas på ett smidigt förlopp.

– Vi hoppas ha en antagen plan till sommaren. Sedan följer projektering och bygglov. Alla de där processerna tar tid, så det är några år framåt innan allt är klart, säger hon.

Byggnaden längs Köpmansgatan får ett klassiskt utseende. Bild: Comotion AB utifrån underlag från Linghoff Arkitektur

Ritningarna som nu visas i samband med samrådet visar låga byggnader i klassisk stil som ska smälta in i den befintliga miljön, med gårdsrum och fasader som tar upp områdets karaktär. Detaljplanen syftar till att bevara den kulturhistoriska prägeln men samtidigt tillföra fler bostäder och stärka centrumhandeln.

Detaljplanen för Evald 2 och 3 är ute på samråd till och med 17 november 2025.

Måndagen den 3 november klockan 17-19 håller kommunen ett öppet hus, drop-in, om planförslaget på Båstads bibliotek.