Även SBAB höjer bolåneräntorna

Av Per Brolléus

SBAB höjer på tisdagen räntorna på bundna bolån. För en villaägare med fyra miljoner kronor i lån innebär den största höjningen upp till omkring 667 kronor mer i månaden i räntekostnad. Och fler banker väntas följa efter.

SBAB höjer från och med i dag, tisdag, sina listräntor på bolån med en till tio års bindningstid. Höjningarna ligger på mellan 0,10 och 0,20 procentenheter.

Den rörliga tremånadersräntan lämnas däremot oförändrad på 3,15 procent.

Den största höjningen gäller lån med två till sju års bindningstid, där räntan höjs med 0,20 procentenheter. Den nya listräntan för ett tvåårigt lån blir 4,09 procent och för fem år 4,39 procent.

SBAB uppger att orsaken är stigande längre marknadsräntor, som gjort bankens finansiering dyrare.

– De fortsatt stigande längre marknadsräntorna har medfört högre kostnader för vår finansiering och vi måste därav justera upp bolåneräntorna, säger SBAB:s vd Mikael Inglander.

Flera banker har redan höjt

SBAB är inte först ut. Under september har bland andra Nordea, Danske Bank, Skandia, Länsförsäkringar Bank och Swedbank höjt sina bundna bolåneräntor. Även SEB har gjort motsvarande justeringar.

Utvecklingen innebär att fler banker kan komma att justera upp sina bundna räntor. Privatekonomen Claudia Wörmann sade nyligen till SVT att sannolikheten är ganska stor att flera banker behöver höja.

Det sker samtidigt som Riksbanken ännu inte har höjt styrräntan. Vid beskedet den 24 september lämnades styrräntan kvar på 1,75 procent, men Riksbanken skrev att den kan behöva höjas mer framöver och att höjningar kan inledas redan i år om inflations- och konjunkturutsikterna står sig.

Så mycket kan det kosta

En höjning på 0,20 procentenheter motsvarar 2 000 kronor per år för varje lånad miljon kronor, före ränteavdrag.

Det är den maximala höjningen hos SBAB på de bindningstider som höjs med 0,20 procentenheter. För ett lån där räntan höjs med 0,10 procentenheter blir kostnaden hälften så stor.

För en villaägare med fyra miljoner kronor i lån innebär det alltså 8 000 kronor mer om året, eller knappt 670 kronor i månaden, om hela lånet påverkas av en höjning på 0,20 procentenheter.

Beräkningen gäller enbart räntekostnaden och tar inte hänsyn till amortering eller eventuellt ränteavdrag.