Från grusplan till tropisk innergård mitt i Båstad
Av Peter Jakobsson
Nu står Sollyckan färdigt mitt i centrala Båstad. Där det för mindre än två år sedan var en grusplan reser sig nu ett stort och annorlunda bostadshus med spetsiga tak, trädetaljer och en inglasad innergård fylld av växter och dagsljus. De första boende flyttar in i juni, men försäljningen har gått betydligt trögare än väntat. Av de 29 lägenheterna är bara åtta sålda.
När tidningen får en rundvandring av Dag Thulin från Backahill är det nästan kusligt lugnt i huset. På innergården växer palmer och medelhavsväxter under det stora glastaket där automatiska takfönster reglerar klimatet.
– Det här är det sociala rummet som hela tanken bygger på. Man behöver inte gå hem till varandra men kan ändå umgås otvunget, förklarar Dag.
Loftgångarna vetter in mot gården och ska göra det enkelt att stöta på sina grannar. Tanken är att de boende ska kunna slå sig ner utanför sina lägenheter eller nere bland växterna och få en naturlig gemenskap.
– Här finns möjlighet att inte bli så ensam. Man ska nog inte bo här om man inte alls vill träffa grannarna, säger Dag med ett skratt.
Själva byggprojektet beskriver han som lyckat. Tidsplan och ekonomi har hållit hela vägen och nu återstår mest städning och de sista detaljerna innan inflyttningen.
Men försäljningen har varit en utmaning. Lägenheterna har ett högt pris men Dag Thulin menar dock att man måste se hela konceptet och inte bara själva bostadsytan.
– Folk tittar kanske på kvadratmeterpriset men missar att man köper mycket mer än bara lägenheten. Här finns hela gårdsmiljön, gemensamma ytor, garage med hiss direkt upp i huset och en väldigt lågt belånad förening.
Han berättar att bostadsrättsföreningen bara är belånad med omkring 2 700 kronor per kvadratmeter, vilket är långt under vad som är vanligt i nyproduktion.
– Du köper inte in dig i en massa lån här. Det ger låga månadsavgifter och en trygghet för framtiden, förklarar Dag.
För att säkra föreningen har Backahill själva köpt de osålda lägenheterna.
– Föreningen är fullständig redan nu. Det finns ingen risk för de som flyttar in, lovar Dag.
Innergården är kanske det som gör störst intryck. De stora träpelarna som bär upp glastaket ger nästan känslan av ett växthus eller ett vinterträdgårdsrum. Temperaturen styrs automatiskt och växterna får en svalare viloperiod några veckor om året.
– Det kommer vara behagligt här både vinter och sommar. Jag tror många måste uppleva det på plats för att förstå vad det faktiskt är.
Projektet har också byggts med hållbarhetstänk. Regnvatten från taken samlas upp i ett underjordiskt system och används sedan för bevattningen av växterna på innergården.
– Vi släpper egentligen inte ut något dagvatten från anläggningen. Allt tas om hand här.
Trots den långsamma försäljningen känner Dag Thulin ingen större oro inför framtiden.
– Jag tror det kommer bli bra. Det här är inget man riktigt förstår genom att bara titta på en ritning. Folk måste komma hit och känna atmosfären.
LÄS SENASTE E-TIDNINGEN
