Nu kan jätteprojektet börja: "Det känns riktigt roligt"
Av Peter Jakobsson
Det som länge varit en vision på ritbordet har nu tagit ett avgörande steg framåt. Detaljplanen för Tuvelyckan etapp 2 i Hemmeslöv har vunnit laga kraft och Midhem Projektutveckling kan börja planera för nästa fas i utvecklingen av området vid järnvägsstationen.
– Det känns riktigt roligt att planen nu vunnit laga kraft. Tuvelyckan är redan ett uppskattat område, och nu får vi möjlighet att utveckla det vidare tillsammans med starka samarbetspartners, säger Henrik Svantesson, vd på Midhem Projektutveckling.
Bakom satsningen står Midhem tillsammans med Trollängen, MTA Bygg och Anläggning samt Fredblad Arkitekter. Planerna omfattar omkring 800 nya bostäder i form av både hyresrätter och bostadsrätter, men också förskola, handel, service och kontor. Området blir därmed ett av de största stadsutvecklingsprojekten i Båstads kommun.
Även om detaljplanen nu är klar dröjer det innan husen börjar resa sig.
– Nu är det infrastrukturen som ska ner i backen, vägar och sådant. Vi ska projektera hur utbyggnaden ska ske och i vilken ordning det är bäst att börja, säger Henrik.
Under hösten väntar upphandlingar och framtagning av handlingar. Om allt går enligt planerna kan markarbetena inledas under 2027.
– Jag skulle tro att vi påbörjar allting vad gäller markarbetet nästa år. Men det kommer inte att byggas allting på en gång. Det här kommer att ske etappvis och beroende på hur marknaden ser ut och vad som efterfrågas, förklarar Henrik.
Midhem ser framför sig att de första insatserna sker längre in mot den befintliga bebyggelsen i Hemmeslöv, där den grundläggande infrastrukturen kan byggas ut successivt.
Projektet har under åren väckt debatt. Vissa har välkomnat utvecklingen medan andra uttryckt oro över omfattningen och hur området kommer att påverka Båstad. För Henrik Svantesson är det tydligt varför han tror på satsningen.
– Stationsläget är oerhört attraktivt. Här har du Göteborg, Helsingborg, Köpenhamn och Malmö inom pendlingsavstånd. Det är ingen floskel, det är verkligen så.
Han lyfter också fram naturen som en tillgång.
– Många tänker först på havet, men när man kommer hit ser man också åsen. Den är magisk och betyder mycket för hur människor upplever platsen.
Hela visionsbilden lär dock dröja innan den blir verklighet.
– Jag skulle nog tro att det tar 15–20 år innan allt är färdigbyggt. Det här är en stadsdel som får växa fram med tiden, avslutar Henrik.
FAKTA: Om Tuvelyckan etapp 2
Plats: Båstad Hemmeslöv, intill järnvägsstationen
Omfattning: Cirka 800 bostäder samt förskola, handel och kontor
Byggstart: 2027
Samarbetspartners: Midhem Projektutveckling, Trollängen, MTA Bygg och Anläggning, Fredblad Arkitekter
Mer information: www.bastadtuvelyckan.se
LÄS SENASTE E-TIDNINGEN
